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7月第5周成交1417套 网签均价7346元/㎡
发布日期:2017-08-02 10:59:47  共阅读:[]次
房天下数据监控中心2017年7月第5周(2017.7.24-7.30):据同策咨询监控数据显示,本周烟台六区商住办类物业成交1417套,环比上涨0.1%,单盘成交支撑效应明显;本周烟台六区商住办类物业网签均价7346元/㎡,环比上涨1.1%。六区商住办类土地市场无土地供应及成交,有9个项目新增供应,新增供应1728套,面积18.2万㎡,烟台六区共有4个项目进行推盘:莱山区·金地格林郡,万象城·上市里,高新区·中海国际社区和开发区·万科假日风景。 一、土地供应/成交与楼市新增 ■ 本周烟台六区商住办类土地市场无土地供应及成交。 ■ 本周烟台六区商住办类物业有9个项目新增供应,新增供应1728套,面积18.2万㎡。 烟台楼市新增量周度走势 烟台楼市新增量周度走势(数据来源:同策咨询) 本周烟台六区商住办类物业新增供应大量增加,主要来自:开发区·越秀星汇金沙新增供应938套;芝罘区·城发泰颐新城新增供应216套;高新区·中海国际新增供应132套等。 烟台楼市本周新增供应(数据来源:同策咨询) 二、楼市成交及排行 ■ 本周烟台六区商住办类物业成交1417套,环比上涨0.1%;单盘支撑效应明显,第一国际新区7月23日开盘,本周集中网签121套;山居郦城取得预售后集中补签54套;其余项目以续销为主。本周烟台六区商住办物业网签均价7346元/㎡,环比上涨1.1%。 烟台楼市网签套数周度走势 烟台楼市网签套数周度走势(数据来源:同策咨询) 成交量方面,开发区位居六区首位,网签432套,主要来自业达科技园本周网签58套;芝罘区位居第二,网签372套,主要来自山居郦城取得预售后集中补签54套;福山区位居第三,网签333套,主要来自第一国际新区7月23日加推集中网签121套;牟平区位居第四,网签113套;高新区位居第五,网签99套;莱山区位居第六,网签68套。 成交均价方面,莱山区位居首位,均价11328元/㎡;芝罘区位居第二,均价8701元/㎡;高新区位居第三,均价8431元/㎡;开发区位居第四,均价6993元/㎡;福山区位居第五,均价5753元/㎡;牟平区位居第六,均价5042元/㎡。 烟台六区楼市网签套数对比 烟台六区楼市网签套数对比(数据来源:同策咨询) 本周六区楼盘成交套数排行如下:第一国际新区排名第一,业达科技园和山居郦城分别排名第二、第三位。 烟台楼市六区楼盘成交套数排行 烟台楼市六区楼盘成交套数排行(数据来源:同策咨询) 三、楼市开盘/加推 ■ 本周烟台六区有4个项目推盘:莱山区·金地格林郡,万象城·上市里,高新区·中海国际社区和开发区·万科假日风景。 烟台楼市六区楼盘开盘加推